2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
中央区
263.6万円/㎡
前年比+27.8%
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プラウド銀座一丁目
東京都中央区銀座一丁目
東京メトロ有楽町線 / 銀座一丁目駅 徒歩6分
2022年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より10.8%割高
相場
16,967万円
311.7万円/㎡
9,475
14,470
19,464
24,459
AI査定結果
推定相場価格
16,967万円
311.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,470万円〜19,464万円
265.8万円/㎡〜357.5万円/㎡
推定賃料
31.2万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年12月16日
プラウド銀座一丁目
18,800万円（345.3万円/㎡）/ 5階 / 54.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は334.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（345.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 18,800万円 | 345.3万円 | 5階 | 54.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/29 | 19,800万円 | 369.2万円 | 3階 | 53.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/28 | 19,980万円 | 372.6万円 | 3階 | 53.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 16,900万円 | 315.1万円 | 3階 | 53.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/21 | 17,900万円 | 333.8万円 | 3階 | 53.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 18,900万円 | 352.4万円 | 3階 | 53.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 13,480万円 | 251.4万円 | 2階 | 53.63㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は277.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（345.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | プラウド銀座一丁目 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅6分 | 18,800万円 | 345.3万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/23 | パークホームズ日本橋橘町 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅3分 | 21,000万円 | 308.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/04 | プラウド日本橋人形町パサージュ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅2分 | 17,780万円 | 288.9万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 18,900万円 | 299.7万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 11階 / 18階建 | 南東 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/08 | ピアース銀座8丁目 中央区銀座八丁目 | 銀座駅4分 | 11,880万円 | 266.7万円 | 44.55㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/01 | 日本橋浜町ダイヤレジデンス 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 15,000万円 | 264.8万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/29 | プレミスト東銀座EdgeCourt 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 15,280万円 | 267.2万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/09 | Brillia新川一丁目 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅7分 | 14,980万円 | 262.8万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/26 | ブランズ明石町 中央区明石町 | 新富町駅6分 | 15,980万円 | 263.3万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、中央区では27.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（345.3万円）は中央区の平均と比較して31%割高です。
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